Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Sète, cœur du centre-ville
Description
Situé au cœur du centre-ville de Sète, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 54,95 m² loi Carrez se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une équipée de placards, et une salle de bain. Idéalement placé à quelques pas des halles, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville dans un environnement calme.
En résumé
- Avec ses 54,95 m² loi Carrez, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et optimisé, idéal pour vivre en centre-ville ou pour un investissement locatif.
- Sa pièce principale de 23 m² donne accès à une terrasse ensoleillée au sud-est, parfait pour profiter du climat en toute tranquillité.
- La cuisine américaine, combinée au séjour, facilite la convivialité et un mode de vie pratique.
- Avec deux chambres dont une équipée de placards, vous bénéficiez de rangements astucieux pour organiser votre quotidien.
- Situé à quelques pas des halles et des commerces, il allie la commodité d’un environnement urbain animé et un cadre calme, tout en étant facilement accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102007
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 070 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
