Appartement traversant de 3 pièces à Sète avec loggias – 52 m²

Sète, au cœur de la ville, découvrez cet appartement traversant d’environ 52 m² situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à proximité des halles, des commerces et des services du centre-ville. L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une loggia orientée ouest, deux chambres dont une donnant accès à une seconde loggia orientée est, une salle d’eau et des toilettes séparées. Sa proximité avec les quais, la gare TGV à seulement 10 minutes à pied, l’accès à l’autoroute A9 à 15 minutes, et la ville de Montpellier à 35 minutes en voiture, en font un bien idéal pour une vie urbaine pratique. Construction datant de 1990, chauffage électrique, classement énergétique C, avec une estimation de consommation énergétique entre 580 et 820 euros. La résidence est située dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités.

- Cet appartement traversant d’environ 52 m², situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 23,4 m², idéal pour un confort optimal.
- Vous disposez de deux chambres, dont l'une ouvre sur une loggia orientée est, permettant de profiter de la lumière du matin, tandis que la loggia ouest offre un espace extérieur pour vos moments de détente.
- La résidence date de 1990, située à proximité immédiate des halles, des commerces et des services en centre-ville, vous assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.
- La consommation énergétique estimée est comprise entre 580 et 820 euros, avec une classe énergétique C, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses de chauffage électrique.
- La proximité de la gare TGV à 10 minutes à pied, l’accès à l’autoroute A9 en 15 minutes, et Montpellier à 35 minutes en voiture, vous offre une excellente accessibilité et une qualité de vie urbaine sans compromis.