Appartement traversant de 52 m² à vendre au centre-ville de Sète

Sète, dans le centre-ville animé, découvrez cet appartement traversant d’environ 52 m² situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur. Idéalement placé à proximité des halles, des commerces et services du centre-ville, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une loggia orientée ouest, ainsi que deux chambres, dont une ouverte sur une loggia orientée est. La propriété comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées. Proche des quais, la gare TGV est accessible à 10 minutes à pied, l’autoroute A9 à 15 minutes, et Montpellier à 35 minutes en voiture. Ce bien constitue une opportunité à rénover, avec un potentiel intéressant pour une vie urbaine pratique et confortable.

- Cet appartement traversant d’environ 52 m², situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 23,4 m², idéal pour un confort optimal.
- Vous disposez de deux chambres, dont l'une ouvre sur une loggia orientée est, permettant de profiter de la lumière du matin, tandis que la loggia ouest offre un espace extérieur pour vos moments de détente.
- La résidence date de 1990, située à proximité immédiate des halles, des commerces et des services en centre-ville, vous assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.
- La consommation énergétique estimée est comprise entre 580 et 820 euros, avec une classe énergétique C, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses de chauffage électrique.
- La proximité de la gare TGV à 10 minutes à pied, l’accès à l’autoroute A9 en 15 minutes, et Montpellier à 35 minutes en voiture, vous offre une excellente accessibilité et une qualité de vie urbaine sans compromis.