Bel appartement T3 de 59 m² en vente au centre de Six-Fours les Plages
Bel appartement T3 de 59 m² en vente au centre de Six-Fours les Plages
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 59 m² idéalement situé au cœur de Six-Fours les Plages, combinant commodités et proximité des services. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une orientation plein Sud et d’une traversée lumineuse. Dès l’entrée, la distribution s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L’appartement comprend une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une grande chambre avec dressing intégré, une deuxième chambre idéale comme bureau ou pour un enfant, ainsi que des espaces de rangement. Rénové récemment, il est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages avec une porte d’entrée sécurisée. Un parking collectif privatise la stationnement, complété par un local commun accessible pour poussettes ou vélos. À visiter sans tarder, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², avec un séjour de 24 m², offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation plein Sud et sa configuration traversante, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou pour un enfant, ce qui est idéal pour une petite famille ou un espace de travail à domicile.
- Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue construite en 1966, il a été entièrement rénové, climatisé, avec des doubles vitrages, garantissant confort et sécurité.
- Le stationnement est facilité avec un parking collectif inclus, et un local accessible pour poussettes ou vélos, un vrai plus pour la vie quotidienne.
- Son prix de 217 000 EUR, avec une consommation énergétique en classe C et une émission de gaz à 4, reflète une excellente performance énergétique, tout en étant situé dans l’hyper-centre de Six-Fours, à proximité immédiate de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76104
- Prix: 217 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
