Appartement T3 rénové de 68 m² à Saint Michel sur Orge, proche commodités
Appartement T3 rénové de 68 m² à Saint Michel sur Orge, proche commodités
Description
Cet appartement lumineux, entièrement rénové et prêt à emménager, de 68 m² situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 20 m². La partie nuit, séparée par un dégagement avec placards, comprend deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, une salle d’eau équipée d’un espace pour la machine à laver, un dressing aménagé et des toilettes séparées. Les avantages incluent le chauffage au sol collectif inclus dans les charges, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le quartier calme est idéalement situé à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, tabac, poste, médecins à 3 min à pied), des écoles (10 min à pied), des transports (RER à 15 min à pied et bus à proximité), et des lieux culturels (cinéma, théâtre, médiathèque, conservatoire à 5 min à pied). La rénovation énergétique complète, comprenant l’isolation et le ravalement du bâtiment, a été entièrement payée par le propriétaire. Une visite garantit un coup de cœur, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au premier étage avec ascenseur, est entièrement rénové et prêt à emménager sans travaux à prévoir.
- Il comprend deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, un séjour de 20 m², ainsi qu’une cuisine aménagée équipée.
- Le chauffage collectif par sol est inclus dans les charges, ce qui vous garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre budget.
- La rénovation énergétique, incluant l’isolation et le ravalement du bâtiment, a d’ores et déjà été payée par le propriétaire, vous permettant de bénéficier d’un bien performant.
- Sa proximité immédiate avec commerces, écoles, transports en commun (RER à 15 min, bus à proximité) et espaces culturels en fait un lieu à la fois calme et très bien situé.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20982
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 634 € - 858 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 915 €
- Honoraires TTC: 8 085 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St michel sur orge
- Code Postal 91240
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
