Appartement 3 pièces de 70 m² à Strasbourg avec terrasse et garage
Appartement 3 pièces de 70 m² à Strasbourg avec terrasse et garage
Description
Nouveau et en exclusivité à Strasbourg ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 1993, cet appartement F3 de 70 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les jeunes professionnels ou pour un premier achat. Composé de deux chambres, d’un grand salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m² orientée sud, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Ce bien, traversant, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’un stationnement sécurisé avec un garage et d’une cave. La résidence présente un bon diagnostic énergétique (classe D) et de faibles charges mensuelles de 126 €, comprenant chauffage collectif urbain et eau chaude. L’appartement est en excellent état, avec de nombreux électroménagers inclus, et une luminosité remarquable apportée par ses ouvertures. A proximité immédiate de toutes commodités, il constitue une opportunité rare sur le marché strasbourgeois.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² en dernier étage offre une luminosité exceptionnelle avec une orientation sud sur la terrasse, parfait pour profiter du plein soleil et de vues dégagées sans vis-à-vis.
- Il possède deux chambres spacieuses, un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout dans un état impeccable.
- La récente classe énergétique D, avec un diagnostic performant et de faibles charges mensuelles de 126 €, vous permet de réduire vos coûts de chauffage et d’eau chaude, grâce au chauffage collectif urbain.
- La disposition comprend aussi une cave et un garage, offrant un espace de stockage sécurisé pour votre confort et votre praticité.
- Situé à proximité immédiate de l’hôpital Hautepierre et toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un professionnel cherchant un pied-à-terre calme et pratique à Strasbourg.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492540
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
