Appartement T3 à vendre à Machecoul Bourg avec cour privative
Appartement T3 à vendre à Machecoul Bourg avec cour privative
Description
Opportunité idéale à Machecoul Bourg avec cet appartement T3 de plain-pied situé dans une résidence de 8 logements. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier donnant accès à un garage fermé. À l’arrière, une cour privative procure un espace extérieur agréable. Situé dans un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, cet appartement est à découvrir sans tarder. La copropriété de 15 lots présente une quote-part annuelle de 546 €, aucune procédure en cours, classe énergie C et climat A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1030 € et 1395 € (année 2021). Honoraires inclus de 4.37 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 190 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace convivial avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La résidence de 8 logements située à Machecoul Bourg est proche de toutes commodités, vous permettant de bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur privilégié.
- Vous disposez d’un garage fermé et d’un cellier, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour votre quotidien.
- Les charges de copropriété annuelles se montent à seulement 546 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et maîtrisée.
- La classe énergie C et la classe climat A vous assurent une bonne performance énergétique, avec une dépense annuelle estimée entre 1030 € et 1395 € pour l’énergie, un coût maîtrisable et économique.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492549
- Prix: 198 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 395 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 546 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
