Appartement 3 pièces à Strasbourg Stockfeld – 58 m² avec balcon
Description
Situé à Strasbourg Stockfeld, rue Emile Belin, cet appartement de 3 pièces de 58 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un balcon. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, il se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1978. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une loggia, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Équipé d’une porte blindée, double vitrage PVC, volet électrique dans le séjour, fibre optique, et chaudière individuelle au gaz, aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. Les charges annuelles s’élèvent à 780 € hors chauffage et eau chaude. La copropriété compte 40 lots dont 16 logements répartis sur deux entrées, avec 8 appartements par entrée. Une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou investissement locatif, offrant confort et tranquillité au cœur de Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement de 58,14 m² dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux de 16 m², et d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfait pour un confort quotidien optimal.
- Situé au 2ème étage sur 3 dans une copropriété de 1978, sans travaux à prévoir, avec seulement 40 lots dont 16 logements, vous avez l'assurance d'une résidence bien entretenue.
- Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage PVC, volets électriques dans le séjour, et fibre optique, assurant confort et modernité.
- Son prix de vente à 160 000 €, avec une taxe foncière estimée à un prix accessible pour ce secteur, représente un investissement intéressant à Strasbourg Stockfeld.
- La présence d’un balcon vous permet de profiter d’un espace extérieur sans soucis de charges supplémentaires majeures, avec seulement 780 € de charges annuelles hors chauffage et eau chaude.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58394
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 58.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67100
- Quartier/Secteur Aix centre ville historique, aix en provence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
