Belle appartement F3 à Thionville centre avec garage, cave et balcon
Belle appartement F3 à Thionville centre avec garage, cave et balcon
Description
Appartement F3 situé au centre de Thionville, accessible librement. Niché au rez-de-chaussée surélevé dans une belle résidence au 5 route de Longwy, cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un petit balcon fermé. Il dispose également d’un garage individuel fermé et d’une cave. La copropriété, composée de 50 lots, supporte des charges annuelles de 1524 €. Le prix de vente est fixé à 152 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement en centre-ville de Thionville, situé au 5 route de Longwy, offre une surface habitable de 62 m², idéale pour un couple ou une petite famille.
- Il comporte deux chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine ferme qui peut parfaitement être ouverte sur le séjour pour plus d’espace, et une salle de bain.
- Vous bénéficiez d’un petit balcon fermé, d’un garage individuel sécurisé et d’une cave, ce qui assure confort et stockage supplémentaire.
- La copropriété, composée de 50 lots, a des charges annuelles de 1524 €, ce qui reste raisonnable pour cet environnement.
- Le prix de vente est fixé à 152 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur, offrant une opportunité intéressante dans le secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-326278
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1200 € - 1700 € (Prix de référence 2000)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.04% du prix hors honoraires
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