À vendre appartement 3 pièces à Toulon proche du Champs de Mars
Description
Situé au cœur d’une résidence datant des années 30, à proximité immédiate des Champs de Mars, cet appartement de type 3 d’environ 70 m² combine charme classique et confort moderne. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine équipée ouverte constitue un espace idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m², accompagnées d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Un cellier pratique ainsi qu’une cave en annexe offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont modérées, avec un chauffage électrique individuel et une production d’eau chaude également électrique. La localisation est parfaite pour profiter des commodités : commerces, transports et établissements scolaires à deux pas. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au cœur d'une résidence des années 30, offre un espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir et profiter d’un cadre convivial.
- Il possède deux chambres, dont une de plus de 14 m², ainsi qu’une salle d'eau moderne, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La présence d’une cave en annexe et d’un cellier vous assure des espaces de rangement pratiques dans un environnement sécurisé.
- La copropriété est composée de 18 lots avec des charges annuelles modérées de seulement 576 euros, et le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation.
- Sa situation géographique, à proximité immédiate du Champs de Mars, des commerces, transports et écoles, facilite votre quotidien et optimise votre qualité de vie.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622995
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1933
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 107 € - 1 497 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
