Bel appartement T3 avec balcon au Mourillon, Toulon – 52m² lumineux et bien situé
Bel appartement T3 avec balcon au Mourillon, Toulon – 52m² lumineux et bien situé
Description
Situé en plein cœur du quartier du Mourillon à Toulon, cet appartement traversant T3 de 52 m² offre un cadre de vie idéal avec proximité du marché et des plages. Il se compose d’un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud donnant sur le boulevard Bazeilles, d’une chambre avec balcon et placard intégré, d’une cuisine communicante avec une buanderie, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave privatise l’espace de stockage. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un environnement calme et pratique, proche de toutes commodités et transports en commun. Parfait pour un premier achat. La copropriété comprend 224 lots principaux, avec des charges mensuelles de 148 € incluant le chauffage collectif et l’eau froide. Le bien est assujetti au statut de copropriété, avec un Taxe Foncière annuelle de 1291 € et un prix de vente de 174 000 € (Prix net vendeur : 165 000 €). Contactez Alexandre BALDINGER pour les visites.
En résumé
- Cet appartement T3 de 52 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un espace traversant lumineux avec une exposition sud, notamment grâce à un salon-séjour de 25 m² et un balcon dans la chambre.
- La résidence sécurisée avec gardien et la proximité immédiate du marché, des plages, des commodités et des transports en commun en font un lieu pratique et recherché.
- Avec une cave incluse, vous disposez d’un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre confort.
- La copropriété compte 224 lots principaux, avec des charges mensuelles de 148 €, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau froide, ce qui garantit un coût de gestion maîtrisé.
- Enfin, le prix de vente est de 174 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1291 €, ce qui constitue une belle opportunité pour un premier achat dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-313607
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83000
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour, st florentin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
