Appartement T3 à Toulouse avec terrasse, garage, piscine et emplacement sécurisé
Appartement T3 à Toulouse avec terrasse, garage, piscine et emplacement sécurisé
Description
EXCLUSIVITÉ à Toulouse (31200), dans le secteur des Sept Deniers, découvrez cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 5,44 m² et garage privatif fermé. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine réservée aux résidents, et gardien, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une proximité avec toutes commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud-est donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, et d’une salle de bain. Le garage fermé mesure 2,70 m x 5 m avec une hauteur de porte de 1,87 m. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique individuel, interphone et compteurs conformes. Loué en bail nu jusqu’au 16/03/2027 pour 807€/mois charges comprises, sans procédure en cours. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 5,44 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence sécurisée avec piscine, gardien et espaces verts offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une vie en famille ou un investissement locatif rentable.
- Le logement est loué en bail nu jusqu’au 16 mars 2027 pour 807 € par mois charges comprises, ce qui vous assure une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- Le garage fermé privatifs mesure 2,70 m par 5 m, avec une hauteur de porte de 1,87 m, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
- La construction datant de 2002, avec une classe énergie D, vous garantit un bien moderne avec des prestations qualitatives telles que double vitrage, chauffage électrique individuel, interphone et conformité aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2923578
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2014
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
