Appartement 3 pièces avec 2 chambres à Troyes – Dernier étage avec ascenseur

Idéal pour un investisseur, cet appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offre un espace confortable comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cave. Il bénéficie du double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges annuelles comprenant l’eau, le chauffage et les fonds de travaux s’élevant à 2712 euros, auxquels s’ajoute une contribution de 124 euros par an. Un parking collectif est disponible pour les résidents. La taxe foncière s’élève à 1300 euros par an. Aucune procédure en cours concernant cette propriété. La vente est proposée par l’agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Galliéni à Troyes. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 69 000 euros, avec une possibilité de faire une offre. Cet appartement se trouve dans un lot collectif de 24 unités, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.

- Vous avez un appartement de type 3 avec 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un dernier étage calme.
- La surface habitable est de 58,44 m², avec une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, et une cave pour plus de rangement.
- Le chauffage collectif au gaz, inclus dans des charges annuelles de 2712 euros, vous garantit un confort thermique performant, avec un double vitrage pour une meilleure isolation.
- La taxe foncière s'élève à 1300 euros par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien, surtout dans un environnement collectif bien entretenu.
- Le prix de vente est de 69 000 euros, frais d'agence inclus, et il y a une possibilité de faire une offre, ce qui montre une certaine souplesse dans la négociation.