Appartement 3 pièces lumineux à Troyes avec balcon et cave
Description
À vendre : Appartement lumineux situé avenue Brossolette, à proximité des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon séjour spacieux, d’un cellier et d’un balcon en longueur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend une chambre avec rangement, une salle de bain et des toilettes. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée, à seulement cinq minutes de l’école et dix minutes du centre-ville. Construit en 1950, cet appartement de 65 m² dispose d’une chaudière au gaz, d’une cave, et d’une orientation non précisée.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 65 m² construit en 1950, parfaitement situé à proximité des écoles et seulement à 10 minutes du centre-ville de Troyes, idéal pour un accès rapide à toutes les commodités.
- Il dispose d’un balcon en longueur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’une cave pour votre rangement supplémentaire.
- La cuisine et le salon séjour offrent une grande surface de vie, avec une chambre équipée de rangements intégrés, le tout dont l’état pourrait simplement nécessiter un rafraîchissement pour mettre en valeur votre décoration.
- La chaudière au gaz collective assure un chauffage fiable, avec des coûts d’énergie estimés entre 1010 et 1410 euros selon la dernière estimation DPE.
- Le prix de vente actuel est de 85 000 euros, avec un prix net vendeur de 79 000 euros, un investissement intéressant compte tenu de sa localisation et de ses nombreux points forts.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3431570
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
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269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
