Superbe appartement T3 à Vias-Plage avec terrasse et parking privé

Disponible immédiatement et visitable, clés à l’agence. Situé à Vias Plage, cet appartement 3 pièces en exclusivité chez Prodeom immobilier offre un cadre rare et préservé en bord de mer, entre le Cap d’Agde et Sérignan, à proximité de Portiragnes et Grau d’Agde. L’appartement se trouve avenue de la Méditerranée, avec un accès direct à la plage Farinette via un chemin piéton dans une zone protégée. À deux pas de la Promenade de la Méditerranée et de toutes les commodités telles que restaurants, bars, supérette, boulangerie et presse. Situé au premier étage sur deux dans la résidence de qualité Astérias, il bénéficie d’ascenseur, normes PMR et construction RE2020 assurant une excellente isolation thermique et acoustique, idéal pour résidence principale ou secondaire. Composé d’un séjour lumineux de 24m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 9m² et 12m², une salle d’eau aérée, toilettes séparés, terrasse carrelée de 10m² et un parking privé. Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique avec ventilo-convecteur, production d’eau chaude thermodynamique, huisseries PVC et aluminium, volets roulants électriques. Prix : 250 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Exclusivité Prodeom immobilier. Plus d’informations et visites sur demande.

- Cet appartement T3 de 55m² habitable, situé en 1er étage sur 2, bénéficie d’une orientation Est et Nord, vous offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Vous disposerez d’une terrasse carrelée de 10m² et d’un parking privé inclus, parfait pour votre confort quotidien.
- La résidence de haute qualité, construite en 2024, est équipée d’un ascenseur, conforme aux normes PMR, et répond aux exigences de la norme RE2020 pour une isolation thermique et acoustique performante.
- Avec deux chambres de 9m² et 12m², un séjour de 24m² avec cuisine ouverte, et des prestations modernes telles que la climatisation réversible et volets roulants électriques, vous profitez d’un confort actuel et durable.
- Le prix de 250 000 € frais d’agence inclus représente une opportunité rare à Vias Plage, en bord de mer, dans un environnement préservé, à deux pas de toutes commodités et en zone protégée.