Appartement 3 pièces de 73 m² en centre-ville de Vichy
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO spécialisée en achat, vente et location à Vichy et ses environs, vous propose un bel appartement traversant de 3 pièces d’environ 73 m², idéalement situé en centre-ville. Situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en excellent état générale dispose d’un balcon exposé ouest. Il se compose d’une entrée menant à un salon lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un couloir donnant accès à deux chambres, un WC et une salle d’eau attenante à la seconde chambre. Parmi ses prestations, on trouve un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en double vitrage aluminium, un balcon orienté ouest, une mansarde et une cave. Environnement pratique, l’appartement est proche des commerces tels que boulangerie, supermarché, et des transports en commun. Idéal pour un premier achat, résidence principale ou pied-à-terre, il est habitable immédiatement et bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre de Vichy.
En résumé
- Ce bel appartement traversant de type 3 pièces offre environ 73 m² en plein centre de Vichy, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
- Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, un balcon exposé ouest, une cave et une mansarde, ce qui offre un confort optimal.
- La configuration inclut un chauffage collectif au gaz, avec des huisseries en double vitrage aluminium, garantissant une bonne isolation.
- L’emplacement est idéal : proche des commerces (boulangerie, supermarché) et avec des transports en commun facilement accessibles.
- Son prix de vente s’élève à 195 000 EUR (185 000 EUR net vendeur), un investissement attrayant pour un premier achat ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84886
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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