Appartement 3 pièces en vente au centre de Vichy avec balcon et cave
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’immobilier à Vichy et ses environs, propose à la vente un bel appartement traversant de type 3 pièces d’environ 73 m2. Situé en plein centre-ville de Vichy au troisième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, ce bien en très bon état général dispose d’un balcon exposé ouest. L’appartement comprend une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d’eau attenante à la seconde chambre. Il est équipé d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, de huisseries en double vitrage aluminium, d’un balcon orienté ouest, d’une mansarde et d’une cave. L’environnement privilégié offre une proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, supermarché) et des transports en commun facilement accessibles. Ce logement est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre, étant lumineux, agréable et habitable immédiatement.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé en plein centre de Vichy, au troisième étage avec ascenseur, est en très bon état général, prêt à habiter immédiatement.
- Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau attenante, un WC, un balcon orienté ouest, et une mansarde, ce qui offre un espace fonctionnel et agréable.
- La résidence sécurisée et calme possède un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en double vitrage aluminium, et une cave en complément.
- Sa localisation vous place à proximité immédiate des commerces essentiels comme boulangerie et supermarché, avec un accès facile aux transports en commun.
- Son prix de vente de 195 000 EUR, avec un net vendeur de 185 000 EUR, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84886
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
