Appartement 3 pièces avec vue sur la mer à Cannes – Vente immobilière
Description
La Villa Francia représente une opportunité unique avec cet appartement de type 3 pièces, comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes. Le séjour spacieux ouvre sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. L’appartement est vendu meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence de charme, piétonne, dispose de nombreux jardins et d’une piscine à débordement exceptionnelle. Un emplacement privilégié à Cannes, proche des commodités, avec une place de stationnement dans le parking couvert. Construite en 1990, cette propriété ne possède pas d’ascenseur ni de cave, et a été évaluée avec une performance énergétique classée DPE, avec une consommation annuelle estimée entre 720 et 1020 kWh. La copropriété compte 81 lots avec des charges annuelles de 4044 euros.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec deux chambres, offre une superficie habitable de 35,07 m², complété par une terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer.
- Il est vendu meublé et équipé, prêt à être acheté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce qui facilite une mise en location immédiate.
- La résidence de charme, piétonne, est dotée de nombreux jardins et d'une piscine à débordement, apportant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- La copropriété comprend 81 lots, avec des charges annuelles de 4044 euros, et un entretien minimal qui rend l'investissement plus transparent.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 720 et 1020 kWh, conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240011
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 35.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 044 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
