Appartement T5 de 111m² à Fécamp, proche plage et centre-ville

En exclusivité, GIN propose à l’achat cet appartement spacieux de 111 m² idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage du port et des restaurants, et à 800 mètres du centre-ville. Situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots d’habitation et deux locaux commerciaux, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant proche de la mer. L’appartement comprend un grand salon-séjour de 42 m² lumineux et convivial, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, et un WC séparé, parfait pour accueillir une famille. En outre, vous disposerez d’une place de parking couverte et d’un box pour la sécurité et la praticité de vos véhicules. Les équipements incluent un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude, un interphone pour la sécurité, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage offrant une excellente isolation. Les façades ont été isolées par l’extérieur et la toiture récemment rénovée, garantissant un bien entretenu et économe en énergie. Cet appartement allie confort, excellent emplacement, et praticité, il représente un coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Estimation annuelle de la consommation d’énergie : entre 960 € et 1340 €, classe énergie : C (139 kWh/m²/an), classe climatique : A (4 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s’élève à 954 €, les charges mensuelles à 50 €. Prix total : 208 650 €, hors honoraires 195 000 €, honoraires TTC de 7 % soit 13 650 €, à la charge de l’acquéreur. La pièce d’identité sera demandée avant toute visite conformément à la réglementation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 111 m², situé au premier étage d'une copropriété de seulement 4 lots, offre un espace de vie spacieux avec un salon de 42 m², parfait pour accueillir confortablement toute la famille.
- La proximité de la plage du port, à seulement 400 mètres, ainsi que le centre-ville à 800 mètres, vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire dans un rayon accessible à pied.
- Vous bénéficierez d’une place de parking couverte et d’un box, garantissant la sécurité et la praticité pour vos véhicules.
- Les équipements modernes comme des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation extérieure récente et une toiture rénovée assurent une bonne performance énergétique et un entretien réduit.
- Le prix de cette opportunité est de 208 650 €, avec une consommation énergétique estimée entre 960 € et 1340 € par an, et une taxe foncière de 954 €, ce qui est très compétitif pour un appartement de cette superficie dans ce secteur.