Appartement spacieux de 4 chambres avec cave au Pouzin
Description
À vendre en exclusivité avec STB Immobilier, cet appartement spacieux de 91 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété au Pouzin offre un emplacement idéal à proximité des commodités. Composé d’un séjour lumineux d’environ 17 m², d’une cuisine semi-ouverte de 12 m², d’une salle de bains de 5 m² et d’un WC indépendant, il dispose également de quatre chambres avec rangements intégrés allant de 9 à 16 m², offrant diverses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux). En sous-sol, une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville avec assainissement collectif (tout à l’égout). Ce appartement fonctionnel et spacieux est une opportunité à découvrir en exclusivité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie MOULIN.
En résumé
- Cet appartement de 91 m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 17 m² et une cuisine semi-ouverte de 12 m², idéal pour accueillir confortablement une famille.
- Il comprend quatre chambres avec rangements intégrés, allant de 9 à 16 m², avec de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).
- En sous-sol, une cave privative vous permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé.
- Le chauffage est individuel au gaz de ville, vous garantissant une gestion thermique efficace, et l’assainissement est collectif, conforme aux normes tout à l’égout.
- Le prix de vente s’élève à 128 000 EUR, avec un net vendeur de 120 000 EUR, un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17675
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
