Appartement 4 pièces avec balcon et box à Sainte-Geneviève-des-Bois
Appartement 4 pièces avec balcon et box à Sainte-Geneviève-des-Bois
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé dans un environnement calme et recherché à Sainte-Geneviève-des-Bois. Au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005, cet espace convivial offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placards. D’une superficie de 86,51 m² Loi Carrez, il est parfait pour une famille ou un couple avec espace bureau. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants et une bonne isolation thermique. Le bien inclut également un box fermé en sous-sol accessible directement depuis l’ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports (RER C, bus, axes routiers) et zones commerciales telles que la Croix Blanche ou le centre-ville, dans un environnement résidentiel verdoyant et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 86,51 m² Loi Carrez offre un espace généreux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée construite en 2005, il bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à deux pas des commodités.
- Il dispose de 3 chambres indépendantes, d’un séjour lumineux de 86,51 m² exposé sud-ouest, avec un balcon parfait pour profiter des beaux jours.
- L’appartement comprend un box fermé en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur, assurant un stationnement sécurisé.
- Son chauffage individuel au gaz, le double vitrage PVC, et l’isolation thermique renforcent la performance énergétique et le confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3438151
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 86.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 625 € - 2 199 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
