Maison atypique avec jardin et potentiel à Junas

Au cœur de Junas, cette maison atypique, soigneusement entretenue et évolutive, est proposée en exclusivité. L’accès à la propriété se fait par un magnifique porche en pierres menant aux caves, à la maison principale puis au jardin indépendant. Lumineuse, la partie habitable est située au premier étage et comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, une grande pièce en pierres avec poutres apparentes, cheminée en pierre et de grandes fenêtres vitrées avec une luminosité exceptionnelle. Elle dispose également de deux grandes chambres à rafraîchir, d’une salle de bains et d’un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 28 m² pouvant être convertie en garage, une pièce voûtée de 20 m² servant de second salon, ainsi qu’une cave supplémentaire de 17 m² au sol sur deux niveaux. La maison est équipée de menuiseries à double vitrage, volets battants, et de deux systèmes de climatisation réversible. À quelques pas, un charmant jardin en centre-ville est agrémenté d’un petit mazet plein de cachet. Très rare à la vente, cette propriété à découvrir rapidement. Estimations des coûts annuels : entre 1108 et 1500 euros. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 192 kWh/m² par an. Le prix est fixé à 229 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 75,2 m², construit en 2020, offre un espace de vie lumineux de 24 m², avec une cuisine équipée qui s’ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Situé au premier étage d'une copropriété de 5 étages bien entretenue avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, parc Chenonceau et à seulement 10 minutes en bus de la gare.
- Son environnement est calme et sécurisé, avec une vue sur le jardin, et il dispose d’une orientation nord-est, optimale pour l’ensoleillement matinal.
- Vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Son prix de vente de 199 990 EUR, avec un net vendeur à 190 000 EUR, représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché, notamment grâce à ses prestations modernes et son emplacement stratégique.