À vendre : Appartement de 90 m² avec 3 chambres, grande terrasse, proche lac et centre de Sanguinet
À vendre : Appartement de 90 m² avec 3 chambres, grande terrasse, proche lac et centre de Sanguinet
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un environnement calme et agréable. Il se trouve à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville. Ce bien dispose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d’un salon séparé de la cuisine, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les WC sont séparés. La terrasse spacieuse est idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d’un grand garage et de 2 places de stationnement privées. Parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, ce logement offre confort et proximité immédiate des services et commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce logement fait 90 m², un espace idéal pour accueillir une famille tout en conservant une atmosphère conviviale, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et tranquillité.
- Il comporte 3 chambres lumineuses équipées de placards intégrés, un salon séparé, une cuisine distincte, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, offrant confort et praticité au quotidien.
- La terrasse, d’une grande superficie, vous permet de profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur, un vrai atout pour apprécier votre cadre de vie.
- Vous bénéficiez d’un grand garage et de 2 places de stationnement privées, ce qui facilite votre stationnement et garantit une sécurité supplémentaire pour vos véhicules.
- Situé à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville, ce bien allie proximité avec la nature et accès immédiat aux commodités, idéal pour profiter pleinement de votre environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11234
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sanguinet
- Code Postal 40460
- Quartier/Secteur Nord des landes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
