Appartement 4 pièces de 77 m² avec balcon et parking à Cergy le Haut
Description
Situé à Cergy le Haut, à seulement deux minutes du RER et des cinémas, cet appartement de 4 pièces de 77 m² au troisième étage avec ascenseur offre un séjour-salon avec possibilité d’ouverture sur la cuisine, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand balcon filant. La résidence contemporaine, avec ravalement voté et payé, comprend également un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Le bien est exposé dans une zone bénéficiant de services et de commodités proches. Le prix de vente s’élève à 238 000 EUR, avec des estimations de dépenses annuelles entre 1 250 EUR et 1 740 EUR (références 2021-2023). Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 76,8 m² situé au troisième étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec un séjour-salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine, ce qui optimise la luminosité et la convivialité de l'espace.
- Avec 3 chambres, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant un espace modulable et pratique dans un secteur dynamique, à seulement deux minutes du RER.
- La résidence contemporaine est en bon état, avec un ravalement voté et payé, ce qui vous évite des travaux à court terme et assure la pérennité du bien.
- Le prix de vente est fixé à 238 000 EUR, avec des charges annuelles estimées entre 1 250 EUR et 1 740 EUR, rendant cet investissement attractif compte tenu de la localisation privilégiée.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage en sous-sol et d’une place extérieure, ce qui facilite grandement le stationnement et apporte une véritable valeur ajoutée à cet appartement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1921364
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 76.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2020
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
