Vente appartement T4 avec grande terrasse à Clermont-Ferrand Montferrand

Situé dans le quartier prisé de Montferrand à Clermont-Ferrand, cet appartement lumineux d’environ 89 m², entièrement entretenu, offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce s’ouvre sur une grande terrasse-balcon de plus de 30 m² exposée principalement au sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement dispose également de 3 chambres lumineuses et spacieuses, pouvant accueillir famille ou bureau selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’une cave pour le rangement, d’un garage-box fermé pour stationner en toute tranquillité, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour ceux en quête d’un bien fonctionnel et lumineux, proche de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

- Cet appartement de 88,55 m² (Carrez) est situé dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficiez d’un espace de vie de 30.29 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse-balcon exposée plein sud de plus de 30 m², idéale pour profiter du soleil et des moments de détente.
- Avec 3 chambres lumineuses, cet appartement polyvalent peut accueillir une famille ou servir d’espace de travail selon vos besoins.
- La résidence calme et bien entretenue offre un garage-box privé pour votre voiture ainsi qu’une cave pour le rangement, garantissant confort et praticité.
- Son prix, fixé à 179 900 EUR (169 900 EUR net vendeur), représente un excellent rapport qualité/prix pour un T4 dans ce secteur, avec une consommation énergétique classée en D et une émission de gaz à 39 g, conforme aux normes actuelles.