Bel appartement 4 pièces de 90 m² avec jardin et stationnement à Coubron
Bel appartement 4 pièces de 90 m² avec jardin et stationnement à Coubron
Description
Situé dans une copropriété agréable au sein d’une résidence récente construite en 2001, cet appartement de 4 pièces de 90 m² bénéficie d’un environnement paisible à proximité immédiate de la forêt de Bondy et des écoles. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Il inclut en outre un box fermé et une place de stationnement privative. Les faibles charges de copropriété, s’élevant à environ 157 € par mois, contribuent à la praticité du logement. La propriété bénéficie de prestations rares telles qu’un jardin privatif, un stationnement sécurisé et des volumes généreux, assurant un bien-être quotidien. La consommation énergétique est estimée avec un DPE de classe D (186 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre classée B. Aucune procédure de copropriété en cours n’est signalée. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 90 m², réparti en 4 pièces et comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Situé dans une résidence construite en 2001, il offre un cadre de vie paisible, avec un accès immédiat à la forêt de Bondy et aux écoles, un vrai avantage pour votre quotidien.
- La faibles charges de copropriété, d’environ 157 € par mois, vous permettent de bénéficier d’un logement pratique sans alourdir votre budget.
- L’appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal durant toute l’année, en plus d’un jardin privatif pour profiter de l’extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 260 000 €, avec un net vendeur de 250 000 €, et inclut un box fermé ainsi qu’une place de stationnement privative, essentiels pour votre sécurité et votre facilité de stationnement.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25866
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 331 € - 1 801 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coubron
- Code Postal 93470
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
