Appartement 4 pièces à Eaubonne proche gare, cave et parking, 83 m²
Description
Situé dans le quartier Paul Bert à Eaubonne, cet appartement lumineux de 4 pièces d’environ 83 m² offre un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. La copropriété bénéficie d’un environnement calme et est idéalement située à proximité immédiate des écoles, à seulement 700 mètres de la gare Champ de Courses d’Enghien et 1 km de la gare d’Ermont-Eaubonne, facilitant ainsi vos déplacements. Construction datant de 1976, chauffage collectif au gaz, consommation énergétique classée D, émission de gaz à effet de serre en classe E.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement lumineux de 83 m², idéalement situé à seulement 700 mètres de la gare Champ de Courses d’Enghien et à 1 000 mètres de la gare d’Ermont-Eaubonne, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec ses 4 pièces dont un double séjour ouvrant sur un balcon, il offre un espace de vie confortable pour accueillir votre famille ou vous permettre de recevoir.
- Il comprend deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés, vous offrant flexibilité et praticité.
- La construction date de 1976, avec un chauffage collectif au gaz, et la consommation énergétique est classée D, ce qui constitue un bon compromis entre performance et coût.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave et d’un emplacement de parking privatif, garantissant votre confort et la sécurité de votre véhicule.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4083615
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
