Appartement T4 de 83 m² avec grand balcon à Echirolles dans la Résidence du Château
Appartement T4 de 83 m² avec grand balcon à Echirolles dans la Résidence du Château
Description
David Fernandes vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 83 m² situé dans la Résidence du Château, un quartier calme, sécurisé et arboré, proche des commodités (écoles, commerces, transports). Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien traversant sans vis-à-vis bénéficie d’une luminosité optimale, d’une rénovation de qualité comprenant électricité et plomberie refaites, faux plafond avec isolation phonique et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d’une buanderie attenante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec WC et d’un dressing indépendant. En plus, vous disposerez d’un cellier privatif sur le palier (rare dans cette résidence) et d’un garage fermé en location (possibilité de reprendre le bail). La taxe foncière annuelle s’élève à 1 827 €, et les charges trimestrielles (incluant eau, chauffage, gaz) s’élèvent à 839 €. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 83 m² situé au 5ème étage avec ascenseur offre une luminosité maximale grâce à sa configuration traversante, sans vis-à-vis, et exposé Sud-Est.
- La rénovation de qualité comprend l'électricité et la plomberie entièrement refaites, ainsi qu’un faux plafond avec isolation phonique et des volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- La résidence sécurisée et calme, nommée Résidence du Château, dispose d’un cellier privatif sur le palier, très rare, et d’un garage en location, avec possibilité de reprendre le bail.
- Le bien se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, idéale pour profiter pleinement de l’espace extérieur.
- Le prix de vente est de 225 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1 827 € et des charges trimestrielles de 839 € incluant eau chaude, froide, chauffage et gaz de cuisine, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif fiable.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3169771
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
