Appartement 4 pièces à vendre à Évry-Courcouronnes, 77 m² avec parking et cave
Appartement 4 pièces à vendre à Évry-Courcouronnes, 77 m² avec parking et cave
Description
À vendre en exclusivité à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 77 m² situé au 5ème étage d’une copropriété. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée avec balcon, de trois chambres desservies par un couloir, ainsi qu’une salle de bains et un WC. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative, couverte et sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La résidence est proche de la gare RER D à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et écoles.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² situé au 5ème étage offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine indépendante aménagée avec balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur tout en restant connecté à l’intérieur.
- Il bénéficie d’une cave et d’une place de parking privative, couverte et sécurisée, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
- La localisation est stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la Gare RER D, facilitant vos déplacements et votre accès aux commerces et écoles à proximité.
- En dépit de travaux à prévoir, cet appartement présente une belle opportunité car il se situe dans une copropriété construite en 1970, avec un bon rapport qualité-prix pour 125 000 euros, ou 115 000 euros pour le prix net vendeur.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3395579
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
