Appartement T4 avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier propose à la vente un appartement de type 4 situé au cœur de Jassans, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès à l’A6. D’une superficie de 93,74 m², ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2007 avec ascenseur. L’entrée comprend un placard et mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse exposée à l’ouest offrant une vue dégagée sur la Saône. La zone nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres donnant sur un second balcon orienté à l’est, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage électrique individuel. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété comporte 154 lots dont 60 à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 2920 €. Diagnostics énergétiques : classe D pour la consommation et C pour l’émission de gaz à effet de serre. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce magnifique appartement de 93,74 m² situé en dernier étage offre une vue dégagée sur la Saône, avec une orientation Ouest-Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à une terrasse orientée à l’ouest.
- La résidence est sécurisée, construite en 2007, avec un ascenseur, un garage fermé en sous-sol et une copropriété de 154 lots — un environnement calme et sécurisé.
- La proximité des écoles, commerces, transports et accès A6 facilite votre quotidien et optimise votre confort de vie.
- Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais avec cette configuration et ses prestations, c’est une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893753
- Prix: 290 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93.74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 950 €
- Honoraires TTC: 13 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
