Appartement 4 pièces à Kembs avec terrasse, double garage et vue dégagée
Appartement 4 pièces à Kembs avec terrasse, double garage et vue dégagée
Description
Dans un charmant village alsacien, proche des frontières suisses et allemandes, avec un accès autoroutier à seulement 5 minutes, ce magnifique appartement de type F4 au premier étage d’une petite copropriété calme offre un cadre de vie idéal. Déployant une superficie de 94 m², il se compose d’une entrée avec deux armoires murales, d’un salon-séjour lumineux de 31 m² donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, équipée d’un espace barbecue pour profiter des belles journées. La cuisine est entièrement équipée. L’appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC séparé et un petit cellier. En plus, il bénéficie d’un double garage, d’un parking extérieur commun à la résidence et d’une cave privative. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes autoroutiers, tout en étant proche de toutes commodités. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 94 m² offre un espace généreux avec deux grandes chambres, un salon lumineux de 31 m², une terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter du plein air et recevoir.
- La localisation est stratégique : proche des frontières suisses et allemandes, avec un accès autoroutier à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.
- Vous bénéficiez d’un double garage, d’un parking extérieur commun à la résidence, ainsi que d’une cave privative, pour un stationnement sécurisé et pratique.
- La construction date de 1972, et l’étiquette énergétique est évaluée à Classé E avec une consommation de 251, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
- Avec un prix de vente de 225 750 EUR (net vendeur à 215 000 EUR), c’est une opportunité qui combine confort, emplacement stratégique et prix attractif dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 225 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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