Appartement T4 de 70 m² avec vue mer à Marseille La Rouvière

L’agence Mon Grand Immo vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type T4 d’une superficie de 70 m² situé dans le secteur de La Rouvière à Marseille (13009). Ce bien traversant est situé en étage élevé et bénéficie d’une magnifique vue sur la mer. Il est équipé de fenêtres double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Le Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE) est classé C. Le prix de vente de cet appartement est de 199 000 €, avec la possibilité d’ajouter un ou deux garages en option au prix de 19 000 € chacun. L’espace intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer, trois chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. La cuisine indépendante, aménagée mais hors électroménager, dispose d’une loggia/buanderie attenante. La taxe foncière s’élève à 2 307 € et les charges mensuelles à 220 €. Située dans une copropriété sécurisée, cette résidence se trouve à proximité des calanques et du site de Luminy, avec un accès pratique aux commerces, banques, écoles, poste, grandes surfaces et cabinets médicaux. La ligne de bus directe permet de rejoindre facilement le métro Dromel. Pour visiter, n’hésitez pas à contacter Luc Collette, agent commercial, en charge de ce bien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°2205.

- Cet appartement de 70 m² traversant est situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la mer, ce qui est un véritable atout pour profiter de la luminosité et du paysage.
- Il dispose de 3 chambres, dont une avec accès au balcon, parfait pour accueillir famille ou amis, avec une pièce de vie lumineuse de 19,45 m².
- La cuisine indépendante aménagée, adossée à une loggia/buanderie, vous offre de l'espace pratique pour votre quotidien, sans électroménager inclus.
- Son prix de 199 000 € inclut la possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages pour 19 000 € chacun, un vrai plus pour votre stationnement ou stockage.
- Cette résidence sécurisée, proche des calanques et du site de Luminy, se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, banques, poste, et dispose d’un accès direct en bus au métro Dromel, facilitant votre quotidien.