Appartement 4 pièces aux Fins, proche écoles, terrasse et garage – 116 m²
Appartement 4 pièces aux Fins, proche écoles, terrasse et garage – 116 m²
Description
Isabelle Billod-Laillet, agent immobilier indépendante du réseau IDLR, vous propose à la vente un appartement de type 4 situé dans le quartier calme des Suchaux aux Fins. D’une superficie de 116 m², ce logement comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un salon séjour lumineux, deux chambres, un bureau avec vélux pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec douche, baignoire, deux vasques, une buanderie, un grenier et de nombreux rangements. L’appartement est chauffé par une chaudière fioul indépendante et dispose d’une cheminée à bois dans le séjour. Il bénéficie d’un garage, d’une place de stationnement, ainsi que d’une terrasse et d’un espace vert communs. La copropriété exclusive à trois appartements offre des charges faibles et des entrées indépendantes pour chaque logement. Situé à proximité de l’école maternelle et primaire des Fins, avec une navette scolaire gratuite, ainsi que des collèges et lycées, le quartier est calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commodités. Pour plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 116 m² offre un espace de vie confortablement réparti avec 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, et un salon lumineux, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un espace modulable.
- La présence d’un garage et d’une place de stationnement vous garantit une solution de stationnement pratique et sécurisée, essentielle dans un secteur calme aux Fins.
- La copropriété, composée de seulement 3 appartements avec entrées indépendantes, permet de bénéficier de faibles charges tout en profitant d’un espace vert et d’une terrasse commune, pour des moments de détente en toute tranquillité.
- L’appartement est équipé d’une chaudière fioul indépendante et d’une cheminée à bois dans le séjour, offrant des solutions de chauffage efficaces pour un confort optimal toute l’année.
- Situé à proximité des écoles maternelle, primaire, collèges et lycée, avec une navette scolaire gratuite, tout est accessible à seulement 5 minutes, vous assurant un environnement pratique et résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851792
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 116.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 663 €
- Honoraires TTC: 14 337 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
