Appartement 4 pièces à Lodève – Vue montagne, près commodités
Description
Cet appartement de 95 m2 habitables situé à Lodève, dans le département de l’Hérault, offre une vue magnifique sur la montagne avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, écoles et avec un accès facilité à l’autoroute, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon-séjour de 32 m2 with accès à une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que de deux chambres de 15 m2 chacune. Il comprend également une salle d’eau, un WC, et bénéficie de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz individuel. Des travaux récents ont été effectués sur la façade, le cache d’escalier et la toiture. La copropriété ne présente pas de procédure en cours, et un garage en location peut être disponible à proximité. Ce bien conforme à la réglementation énergétique avec un DPE classé C, nécessite une vérification pour l’éventuelle disponibilité du garage en location ou d’éventuelles autres commodités. La déclaration des risques est accessible sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 95 m2 offre une belle luminosité avec un séjour de 32 m2 et une orientation plein sud, ce qui garantit un espace agréable à vivre toute l'année.
- Situé à Lodève, dans le département de l'Hérault, il bénéficie d’une vue dégagée sur la montagne, sans vis-à-vis, pour votre confort et votre tranquillité.
- La propriété dispose de deux chambres de 15 m2 chacune, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- Les travaux récents sur la façade, le cache d'escalier et la toiture assurent une bonne isolation et un entretien réduit, avec un chauffage au gaz individuel pour plus de confort.
- Avec un prix affiché à 129 000 euros, cette opportunité dans une copropriété sans procédure en cours constitue un investissement solide dans une zone recherchée, à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 10:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340515
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
