Achat appartement 2 pièces à Lodeve – Bonne opportunité d’investissement
Achat appartement 2 pièces à Lodeve – Bonne opportunité d’investissement
Description
Ce charmant appartement de type 2, situé à proximité des commerces, écoles et accès autoroutier, offre une superficie de 31,92 m2. Composé d’un séjour avec cuisine de 14 m2, d’une chambre de 12 m2 et d’une salle d’eau avec WC, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Aucune procédure en cours ni charges de copropriété, ce qui en fait un investisseur potentiel à forte rentabilité locative. La propriété a été construite en 1945 et possède une orientation sud, garantissant une luminosité optimale. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont accessibles via le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter votre agent immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 31,92 m2, construit en 1945, est idéal pour un investisseur ou un premier achat, notamment grâce à sa forte rentabilité locative et l'absence de charges de copropriété.
- Vous bénéficiez d’un séjour de 14 m2 avec cuisine intégrée, ainsi qu’une chambre de 12 m2, le tout orienté sud pour une luminosité optimale.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et économique de votre confort, sans coûts additionnels de copropriété.
- Situé à proximité des commerces, écoles et accès à l’autoroute, l’emplacement est pratique pour la vie quotidienne ou la location.
- La faiblesse du prix de vente à 32 000 EUR, avec un net vendeur de 27 000 EUR, vous permet d’envisager cet achat avec un bon potentiel de rendement.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805346
- Prix: 32 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 27 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
