Magnifique appartement T4 avec terrasse, garage et cellier à Montpellier
Magnifique appartement T4 avec terrasse, garage et cellier à Montpellier
Description
Dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur fait partie d’une petite copropriété. Il dispose d’une terrasse de 6 m² idéale pour un coin déjeuner en plein air et profiter du soleil. Proche des Halles Tropisme, du Parc Montcalm et du futur Tram 5, il offre une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une salle de bains rénovée et des WC séparés. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant double vitrage, parquet en bois, cuisine moderne équipée et salle de bains remise à neuf. La cuisine comprend lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson et rangements. L’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En plus, un garage avec porte électrique et un grand cellier complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 78 euros par mois, la taxe foncière à 1834 euros.
En résumé
- Cet appartement de 80,09 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux de près de 80 m², idéal pour accueillir confortablement votre famille.
- La terrasse de 6 m², accessible depuis la pièce principale, vous permettra de profiter du plein air et de la lumière naturelle en toute tranquillité.
- Il dispose de trois chambres, rendant cet appartement parfait pour une famille ou un espace supplémentaire pour le bureau ou le rangement.
- La cuisine moderne, entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur congélateur et plaques de cuisson, facilite votre quotidien.
- En complément, vous bénéficiez d’un garage électrique et d’un grand cellier, ainsi que d’un faible coût de charges mensuelles de 78 euros, ce qui est très compétitif pour ce type de bien à Montpellier.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3571968
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 80.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 146 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
