Bel appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Montpellier Arceaux
Bel appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Montpellier Arceaux
Description
Vente d’un magnifique appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence sécurisée à Montpellier, quartier Arceaux Agriculture. En dernier étage, cet appartement de 95 m² habitables offre un séjour lumineux de 28 m² exposé sud donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant, ainsi que trois chambres spacieuses avec nombreux rangements. La salle de bains est aménagée, le tout dans un environnement très calme, proche des commerces, du centre-ville, des arrêts de bus et de tramway. Il dispose également d’un garage. En excellent état, ce bien rare présente une classe énergétique D et une consommation d’énergie estimée à 241 kWh/m² par an.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 95 m² habitables, situé en dernier étage dans une résidence sécurisée, avec un séjour de 28 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend trois chambres spacieuses offrant de nombreux rangements, une cuisine indépendante équipée avec un cellier, et une salle de bains aménagée, parfait pour une famille.
- Le bien dispose d'une terrasse de style terrasse exposée sud, dans un environnement très calme, tout en étant proche des commerces, du centre-ville, ainsi que des arrêts de bus et de tramway.
- Le prix de vente est de 279 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 241 kWh/m² par an, ce qui correspond à une classe énergétique D, vous permettant de faire des économies d’énergie.
- Enfin, il bénéficie d’un garage, un atout de choix pour sécuriser votre véhicule dans cette zone résidentielle recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1761748
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2024
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 261 €
- Honoraires TTC: 18 739 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
