Appartement 4 pièces lumineux à Périgueux avec balcon et parking
Description
Situé à Périgueux, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un grand double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un charmant balcon. Le bien dispose de deux places de parking, une au sous-sol et une à l’extérieur, ainsi que d’une cave privative. Construite en 1980, cette propriété offre une surface habitable d’environ 85 m². La résidence est orientée au sud-est et l’appartement est non meublé. La consommation énergétique est évaluée à 224 kWh/m²/an, classée en catégorie D, et ses émissions de gaz à effet de serre sont de niveau B.
En résumé
- Cet appartement de 85 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, offre un espace de vie lumineux avec un double séjour spacieux et deux chambres, idéal pour une vie confortable.
- Il bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La résidence, sécurisée, remonte à 1980, mais vous profitez de deux places de parking (une au sous-sol et une à l’extérieur) ainsi que d'une cave privative, offrant praticité et rangement.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D avec 224 kWh/m²/an, tout en étant dotée d’un système de chauffage dont les coûts estimés varient entre 1440 et 1990 euros, permettant un bon équilibre entre confort et budget.
- Le prix de vente fixé à 199 900 euros vous permet d’accéder à un bien bien situé, avec des prestations adaptées à une vie de famille ou pour un investissement locatif, tout en restant attractif sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71423
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Armagnac - gers nord ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
