Appartement 4 pièces de 86 m2 avec balcon et parking à Saint-Herblain
Appartement 4 pièces de 86 m2 avec balcon et parking à Saint-Herblain
Description
L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement T4 de 86 m2 situé rue du Danube à Saint-Herblain. Situé dans une copropriété récente de 2017, cet appartement sans vis-à-vis offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une petite famille recherchant sérénité et vue dégagée. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une vue sur un parc arboré depuis le balcon ou la terrasse exposée à l’ouest. La cuisine est aménagée et équipée pour un confort optimal. L’espace nuit comprend trois chambres bien isolées, séparées par un couloir. L’appartement dispose d’un balcon ou terrasse orienté à l’ouest, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux places de stationnement privatives — une couverte et sécurisée, et une autre aérienne avec accès sécurisé. Modulable selon vos besoins, cet appartement allie confort moderne, adaptabilité et environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commerces, transports (tram ligne 3), écoles et espaces naturels. Situé à proximité de Nantes Ouest, il constitue une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer durablement dans un bien récent et évolutif dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 86 m2, situé dans une résidence récente de 2017, vous offre un espace de vie confortable et moderne, parfaitement modulable selon vos besoins.
- Avec ses trois chambres isolées dans un espace nuit, il est idéal pour accueillir une petite famille ou pour un espace de travail à domicile.
- La vue dégagée sur un parc arboré, visible depuis la pièce de vie et le balcon/terrasse exposé à l'ouest, garantit calme et environnement agréable.
- Deux places de stationnement privatives, dont une couverte et sécurisée, facilitent votre quotidien et votre sécurité.
- Sa localisation à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, du tram ligne 3, des écoles et de la nature, vous assure un cadre de vie pratique et convivial.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254531
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 86.17 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (4.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St herblain
- Code Postal 44800
- Quartier/Secteur Saint-herblain
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
