Vente Appartement 3 Chambres 80,55 m² à Sommieres, Centre Historique
Vente Appartement 3 Chambres 80,55 m² à Sommieres, Centre Historique
Description
Appartement de 80,55 m² habitables situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, à proximité immédiate du centre historique de Sommieres. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un stationnement à proximité et offre une luminosité importante. La construction date de 1900 et l’appartement présente une orientation EST-OUEST, avec un chauffage électrique individuel. La superficie nette Carrez est de 80,55 m², offrant un espace convivial et pratique pour une famille ou un projet d’investissement. La valeur énergétique est estimée à un classement C, avec une consommation de 119 kWh/m².an, et un impact environnemental faible avec une classe GES A. Les risques liés à l’exposition du bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80,55 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 28,59 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Il dispose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif, avec toutes les pièces situées au premier étage dans un immeuble de seulement deux niveaux.
- La construction datant de 1900, avec une orientation EST-OUEST, assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant le confort de vie.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion autonome et efficace de votre confort thermique.
- Situé à seulement 5 km de Sommieres, entre Nîmes et Montpellier, cet appartement présente un bon compromis entre proximité du centre historique et tranquillité en zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3222359
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
