Appartement traversant de 101 m2 avec balcon à Sospel – Centre-ville
Description
Découvrez ce spacieux appartement traversant de 101 m2, idéalement situé au cœur de Sospel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (train, bus, taxi). Niché au 3ème étage d’un petit immeuble, il offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition sud-est, nord-ouest et nord. Il comprend deux salons lumineux et confortables, une salle à manger conviviale, deux chambres, une grande cuisine ouverte parfaite pour recevoir, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Des rangements intégrés sont présents, notamment des placards à l’entrée et dans la salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un balcon agréable pour savourer votre café au soleil. Le bien est équipé d’un poêle à pellets complété d’un chauffage électrique dans la salle d’eau, assurant confort et économies d’énergie. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser la décoration à votre goût.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 101 m2, spacieux et lumineux, avec une triple exposition sud-est, nord-ouest et nord, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Situé au 3ème étage d’un petit immeuble en plein cœur de Sospel, à deux pas des commerces, écoles, et transports (train, bus, taxi), vous pourrez profiter d’un accès facile à toutes les commodités.
- Le bien dispose de deux salons confortables, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres, et d’une grande cuisine ouverte idéale pour recevoir.
- La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, complétée par un WC séparé, ainsi que des rangements intégrés (placards à l’entrée et dans la salle d’eau) vous offriront tout le confort pratique attendu.
- Enfin, vous apprécierez son balcon pour profiter du soleil à toute heure, et le système de chauffage mixte avec poêle à pellets et chauffage électrique dans la salle d’eau assure à la fois confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248740
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
- C
-
176 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sospel
- Code Postal 06380
- Quartier/Secteur St lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
