Appartement 4 pièces de 104 m² avec terrasse à Thionville
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 104 m² idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et du centre-ville de Thionville. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 12 lots principaux, cet appartement traversant comprend une vaste entrée qui dessert tous les espaces. Vous apprécierez un grand salon-séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Il bénéficie également d’une belle terrasse orientée sud de 7 m². Les équipements récents incluent une chaudière et une plomberie neuves pour les radiateurs. Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation estimée à 178 kWh/m²/an, classé énergie C, émissions de gaz à effet de serre E. Les charges annuelles s’élèvent à 1188 €, incluant notamment la gestion de la copropriété. Prix de vente : 270 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence Clear LG Immo pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 104 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots, offrant un cadre calme et convivial.
- Vous bénéficierez d’un grand salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité.
- Deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cave complète parfaitement l’ensemble pour votre confort.
- La terrasse orientée sud de 7 m² vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente.
- Le logement possède des équipements récents, avec une chaudière et une plomberie pour radiateurs neufs, et la consommation énergétique est estimée à 178 kWh/m²/an, classée C.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-766791
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
