Bel appartement 4 pièces avec terrasses, parking et cave à Toulouse
Description
Situé à Toulouse, à la croisée des quartiers Fer-à-Cheval, Saint-Cyprien et Patte d’Oie, ce magnifique appartement traversant en exclusivité offre deux terrasses dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur. D’une surface habitable totale de 103 m² (Carrez 76,7 m² + terrasses et cave), il comprend un spacieux vestibule menant à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Les chambres et le séjour s’ouvrent sur les terrasses, dont la principale bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Les matériaux nobles, tels que les parquets massifs en excellent état, et la majorité des menuiseries récentes, soulignent la qualité du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos préférences. Une place de parking privative et une cave complètent cette offre dans un environnement privilégié, au cœur des quartiers recherchés, à proximité des transports et de Notre-Dame, avec une vue éloignée. Cette propriété vous est présentée par POKEE Michael, agent mandataire inscrit au RSAC de Montpellier, référence 404 268 351.
En résumé
- Cet appartement traversant de 103 m² avec une surface Carrez de 76,7 m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, et une salle de bain avec WC séparé.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, dont la principale offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil sud-est.
- Situé dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur, il intègre des matériaux nobles comme des parquets massifs en excellent état et des menuiseries récentes.
- La propriété inclut une place de parking privative et une cave, idéal pour votre stockage et votre confort au cœur d’un secteur très recherché.
- Son prix attractif de 232 000 EUR, avec un DPE classé D, permet d’accéder à un bien de qualité dans un environnement privilégié, proche de tous les transports et des quartiers d’intérêt.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4676095
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
