Appartement F2 en plein centre-ville avec terrasse, balcon et atelier à Amélie-les-Bains-Palalda
Appartement F2 en plein centre-ville avec terrasse, balcon et atelier à Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Situé en plein cœur du centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement F2 spacieux de 70 m2 au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, une chambre confortable, ainsi qu’un balcon et une terrasse pour profiter de l’extérieur. Il comprend également un atelier en sous-sol, idéal pour le stockage, un espace de bricolage ou une activité annexe. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son construction datant de 1900, ses faibles charges et sa classification énergétique favorable en font un bien attractif.
En résumé
- Cet appartement situé en rez-de-chaussée de 70 m2 offre un espace de vie lumineux de 41,93 m2, idéal pour un confort optimal au quotidien.
- Il dispose d’une chambre confortable et d’un extérieur, avec un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La construction date de 1900, avec une consommation énergétique évaluée entre 604 et 816 euros, classé en B pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui garantit faibles coûts de chauffage grâce à son chauffage électrique individuel.
- L’appartement comprend également un atelier en sous-sol, parfait pour le stockage ou des projets de bricolage, un atout précieux pour optimiser l’espace.
- Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, en fait une opportunité rare pour résidentiel ou investissement, avec un prix de 98 000 euros, négociable à 90 000 euros.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4961130
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 69.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 604 € - 816 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
