Appartement T4 lumineux de 64 m² avec cave et parking à Vénissieux

L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T4 en excellent état située dans une résidence des années 1960 à Vénissieux. D’une superficie habitable de 64 m², cet appartement orienté sud-est est situé au 4ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée spacieuse donnant sur un salon climatisé de 23 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards de 10 et 12 m², une salle d’eau, un dégagement et un WC. Les prestations incluent du parquet stratifié dans le séjour et les chambres, du carrelage dans la salle d’eau et les WC, du PVC avec double vitrage, une climatisation installée en 2022, des volets persiennes en fer, une porte blindée, un chauffage collectif au gaz, et un chauffe-eau individuel neuf de 2024 pour l’eau chaude. Les commodités proches comprennent un interphone, un immeuble fibré, une cave, des places de parking collectives, ainsi que de nombreux commerces et écoles à deux pas. La proximité des lignes T4 et bus 39 facilite les déplacements. N’hésitez pas à organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir ce bien.

- Cet appartement de 64 m² habitable, situé au 4ème étage sans ascenseur, vous offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et sa large surface de 23 m² pour le séjour, climatisé en

2022.
- Vous bénéficiez de deux chambres de 10 et 12 m² avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et un WC, parfait pour un confort pratique et une organisation optimale.
- Les prestations de qualité incluent du parquet stratifié, un double vitrage PVC, une porte blindée, et un chauffage collectif au gaz, avec un chauffe-eau individuel neuf de 2024 pour une consommation optimisée.
- En plus d’un balcon pour profiter du soleil, vous disposez d’une cave et de places de parking collectives, situés à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces, et transports (ligne T4, bus 39).
- Avec un prix de 162 000 euros, cet appt est une opportunité rare dans un secteur recherché de Vénissieux, alliant confort, praticité et potentiel d’investissement.