Spacieux appartement 5 pièces à Sarcelles proche Flanades avec parking et balcon
Spacieux appartement 5 pièces à Sarcelles proche Flanades avec parking et balcon
Description
SABIMO présente un spacieux appartement de 5 pièces de 95 m² situé dans le quartier de Flanades à Sarcelles. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, quatre chambres avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle de douche séparée, plusieurs placards intégrés, un WC, une cave, et un parking en sous-sol. Le chauffage collectif par radiateurs, l’eau chaude et froide en gestion collective, le double vitrage et un ascenseur complètent ses fonctionnalités. Idéalement situé à proximité du centre historique, de tous les commerces, écoles, du supermarché G20 à une minute à pied, ainsi que des transports en commun dont le tramway T5 ‘Flanades’ à une minute, la gare RER D à cinq minutes en tramway, avec des accès aux bus, Roissybus et noctambus à proximité. Charges mensuelles : 450 euros. Taxe foncière annuelle : 2183 euros.
En résumé
- Cet appartement de 95 m² vous offre un espace de vie confortable avec un grand séjour lumineux de 23 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Il dispose de quatre chambres avec balcon, permettant à chaque membre de la famille d’avoir son espace personnel et une vue claire sur l’environnement.
- La résidence, construite en 1970, comporte un parking en sous-sol et une cave, facilitant votre stationnement et le stockage en toute sécurité.
- Situé à proximité immédiate du centre historique et de nombreux commerces, avec le supermarché G20 à seulement 1 minute à pied et le tramway T5 'Flanades' également à 1 minute, vous accédez rapidement à toutes commodités.
- Avec une taxe foncière de 2183 euros et des charges mensuelles de 450 euros, cet appartement représente une opportunité pratique et abordable dans un secteur bien desservi par les transports en commun.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1326891
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 352 € - 3 182 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
