Appartement 7 pièces de 127 m² à Sarcelles proche tram et commerces
Appartement 7 pièces de 127 m² à Sarcelles proche tram et commerces
Description
Sabimo vous propose un appartement rare de 7 pièces d’une superficie de 127 m² situé à Sarcelles, avenue Paul Herbé, à proximité du tram T5 Cholettes. Ce logement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine spacieuse fusionnée avec la salle à manger, cinq chambres dont une parentale, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. Il est équipé de nombreux placards, d’un chauffage au sol, d’une cave et d’un box de parking en sous-sol. La résidence sécurisée avec gardienne dispose de deux ascenseurs et est proche des écoles, collèges, lycées, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, ainsi que du centre commercial MyPlace avec cinéma CGR à seulement 2 minutes en voiture. La gare RER accessible en 5 minutes via le tram T5, ou en 8 minutes en bus (368, 133, 269), ou à 20 minutes à pied. Le Roissybus est accessible en 1 minute à pied. Les charges mensuelles s’élèvent à 515 euros, tandis que la taxe foncière annuelle est de 2 500 euros.
En résumé
- Cet appartement de 127 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il est situé à Sarcelles, avenue Paul Herbé, à seulement 5 minutes de la gare RER via le tram T5, facilitant vos déplacements.
- La résidence sécurisée avec deux ascenseurs et gardienne offre un environnement calme et sécurisé.
- Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol avec box privé, très pratique pour votre véhicule.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 515 euros, avec une taxe foncière annuelle de 2 500 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien aussi vaste.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190027
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 498 € - 2 220 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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