Appartement T2 rénové de 40,92 m² à Carces – Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T2 rénové de 40,92 m² à Carces – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
En exclusivité avec JCG Immobilier, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 40,92 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du village de Carces, à proximité de toutes commodités et parkings communaux. Situé au premier étage sur deux d’une copropriété à faibles charges, ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. N’attendez plus pour organiser une visite! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40,92 m² loi Carrez a été entièrement rénové, vous offrant un logement prêt à vivre ou à louer rapidement, idéal pour un investissement ou une première installation.
- Situé au premier étage d’une copropriété à faibles charges, il bénéficie d’un emplacement central dans le village de Carces, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- La superficie utile est de 41,92 m², avec un séjour et une cuisine américaine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC, vous offrant un espace de vie confortable.
- Son orientation sud assure une belle luminosité naturelle, un vrai plus pour le confort intérieur et la consommation énergétique maîtrisée.
- Son prix de vente est fixé à 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 89 000 EUR, vous faites une bonne affaire dans une zone prisée pour sa tranquillité et son ensoleillement.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371509
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 388 € - 524 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (6.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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