Immeuble de rapport à Castelsarrasin avec 3 appartements F2 loués
Immeuble de rapport à Castelsarrasin avec 3 appartements F2 loués
Description
Situé au cœur de Castelsarrasin, cet immeuble de rapport comprend trois appartements de type F2 d’environ 27 m² chacun, avec caves individuelles au rez-de-chaussée. Chaque appartement est équipé d’un coin cuisine aménagé, de double vitrage, de la climatisation pour les deuxième et troisième étages, et d’un interphone. Régulièrement loués à 420 € charges comprises (25 €), ces logements représentent une excellente opportunité d’investissement locatif. Deux permis de louer en cours renforcent cette perspective. Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main dans un secteur dynamique.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble de rapport composé de trois F2 d’environ 27 m² chacun, situés dans le centre-ville de Castelsarrasin, avec caves individuelles, ce qui facilite la gestion locative.
- Les appartements sont régulièrement loués à 420 € charges comprises, avec seulement 25 € de charges, garantissant une rentabilité immédiate.
- Deux permis de louer sont en cours, ce qui sécurise la conformité administrative et réduit les risques liés à la location saisonnière ou non autorisée.
- L'immeuble est équipé d’un interphone, de double vitrage, et de la climatisation dans les étages deux et trois, vous offrant un bien moderne et confortable pour les locataires.
- Le prix de 154 000 € pour un rendement immédiat, dans un secteur central, en fait une excellente opportunité d’investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mai 28, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369019
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
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327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
