Charmant appartement de 46 m² à Choisy-le-Roi avec parking et cave
Charmant appartement de 46 m² à Choisy-le-Roi avec parking et cave
Description
Situé au cœur de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du TVM, du tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement lumineux de 46 m² en rez-de-chaussée offre un agencement pratique. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue datant des années 1960 et comprend une entrée, un séjour agréablement lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre calme et une salle de bains. Traversant, il bénéficie d’une double orientation sud-nord qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Un box fermé de 17 m² et une cave ajoutent des espaces de stationnement et de stockage. La localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles et aux espaces verts environnants. La classe énergétique du logement est G avec une consommation annuelle estimée entre 1650 et 2270 kWh. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé dans une copropriété des années 1960, comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un cellier, et une salle de bains, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile.
- Il bénéficie d’une double orientation sud-nord, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
- Un box fermé de 17 m² et une cave complètent ce bien, proposant des espaces de stationnement et de stockage importants au cœur de Choisy-le-Roi.
- La localisation est privilégiée, à quelques pas du TVM, du tram T9, des commerces, et à proximité immédiate des écoles et des espaces verts, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de vente est de 187 300 €, avec une classe énergétique G, une consommation estimée entre 1650 et 2270 kWh par an, ce qui vous permet de connaître précisément les coûts énergétiques à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3432547
- Prix: 187 300 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 300 €
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
