Bel appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, proche gare RER C, parfait pour investisseur ou primo-accédant
Bel appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, proche gare RER C, parfait pour investisseur ou primo-accédant
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement de 2 pièces d’une superficie de 27,36 m² situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 560 mètres de la gare RER C. Situé au 1er étage d’un immeuble entretenu, cet appartement rénové en 2014 offre un agencement optimisé sans perte d’espace. Son bon état général, ses faibles charges et son diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe D en font un choix idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau avec toilettes. Les risques liés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 27,36 m² situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 560 mètres de la gare RER C, offre un accès très pratique aux transports en commun, idéal pour votre quotidien ou pour louer facilement.
- Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un bon état général malgré une rénovation effectuée en 2014, ce qui réduit vos coûts de travaux à court terme.
- Son agencement optimise l’espace avec une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte et une chambre de 12 m², parfait pour maximiser chaque mètre carré.
- Son DPE en classe D, avec une consommation comprise entre 630 et 900, vous assure une gestion maîtrisée des charges énergétiques, et ses faibles charges en font un investissement intéressant.
- Enfin, c’est un bien qui présente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à sa localisation, son état et ses faibles coûts.
Détails
Mis à jour le novembre 13, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3410114
- Prix: 145 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
-
267 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
